不動産投資のメリット・デメリット・注意点など

セミナー情報

開催日

2021.02.20

開始時間

10:00

終了時間

11:00

会場

Zoomにてオンライン開催

講師名

橋本　貴之

講師略歴

橋本　貴之:

・宅地建物取引士
・FP協会認定ファイナンシャルプランナー
・行政書士

物件の収支検討から仕入れ、販売などの幅広い業務に従事。また、資産家の保有物件に関する有効活用も手掛ける。

建物や土地の知識を豊富に持ち、お客様へは、正確な情報提供と情熱を持って対応することで、信頼を得ているアドバイザー。

セミナー詳細

～不動産投資のメリット・デメリット／注意点など～

不動産投資に取り組むことで、あなたは他の投資に比べて大きな利益を上げられるだけではなく、副収入・節税・貯蓄・保険などのメリットを受けることができます。

一方で、不動産投資にはデメリットも存在します。空室リスクや流動性リスクがその代表例です。

このように、不動産投資にはメリット、デメリットがあり、始める前に特徴や注意点を理解しておくことが大切です。

今回は不動産投資のメリット、デメリットなど、不動産投資の基本から注意点などをまとめて解説します。

投資メリットになる要素にはどのようなものがあるでしょうか？

セミナーでは、具体的なシミュレーションをご紹介しながら説明いたします。

1.「減価償却費」という、とても便利な経費で、所得税が大幅に節税できます。 高額所得者の方には大きなメリットとなります。

2.不動産投資は生命保険代わりになります。 残されたローンが清算される制度により、投資不動産が生命保険の代わりにな
ります。

3.お手持ちの現金を不動産に換えることで、相続税が大幅に安くなります。 賃貸マンションなどを持つことにより、相続税の課税評価額が低く抑えられます。

■個別相談会について
今回のセミナーを受講いただき、銀行借り入れができなくなる理由と対策などについてご質問ございましたら、不動産投資についての相談も承りますので、お気軽にご相談ください。
また、セミナーに参加が難しいようであれば
こちら（https://invest.takuto-investment.com/contact/）よりお問合せください。
物件管理などについて随時ご相談受け付けております。